2024-12-10 04:55:41 | 宏博教育网
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法律分析:结合国 土空间规划工作部署及实际工作需要,及时启动新一轮‘三旧改造专项规划修编工作,对‘三旧改造总体目标和规模、重点区域、改造时序和策略等作出统筹安排。在土地供需矛盾日益突出的现实背景下,“三旧”改造专项规划是国土空间规划编制的重要支撑,对于优化国土空间布局、构建科学的国土规划体系、高效地利用国土空间资源,盘活存量土地,促进城市高质量发展具有重要意义。基于上述背景,特开展本次2021--2025年的湛江市“三旧”改造专项规划编制工作,强化规划的战略性、针对性和实施性,科学推进城市更新工作,加快促进我市城市高质量发展,为湛江市国土空间规划提供扎实基础。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
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详见《湛江市“三旧”改造专项规划 (2021-2025年)》。
法律依据:《湛江市“三旧”改造专项规划 (2021-2025年)》第三条更新策略:
策略一:明确功能分区指引,实现城市战略。
策略二:推动成片连片改造,平衡利益统筹。
策略三:完善城市公配设施,强化公益保障。
策略四:促进产业升级发展,释放政策红利。
策略五:推行多元改造模式,提升城市品质。
策略六:制定近期行动计划,明确改造重点。规划内容:本轮规划在对“三旧”底数摸底和上轮规划评估基础上,落实衔接上层次规划要求,根据“三旧”改造地区的区位条件、市场基础、资源禀赋,开展区域发展前景和市场需求分析,划定湛江市市辖区“三旧”改造分区,并结合城市发展战略和功能布局,确定“三旧”改造片区的功能定位、布局规模、用地强度等。专项控制指引:湛江市“三旧”改造规划针对工业用地保障、配套服务设施与保障性住房建设、环境景观设计及公共空间、历史文化保护与利用、生态保护修复、综合交通优化等专项内容提出规划指引。
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